Do właściwego przeprowadzenia procesu wyceny nieruchomości niezbędne jest dostarczenie kancelarii następujących dokumentów:
Wymagane dokumenty
Do wyceny lokalu:
- akt notarialny lub inny dokument świadczący o prawie do nieruchomości,
- numer księgi wieczystej,
- wypis z rejestru gruntów,
- przedwstępna umowa kupna-sprzedaży z inwestorem – w przypadku zakupu lokalu,
- zaświadczenie ze spółdzielni – w przypadku spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu,
- rzut lokalu,
- inne dokumenty o nieruchomości, które zgodnie z wiedzą Klienta mogą mieć wpływ na jej wartość (decyzje administracyjne, postanowienia sądów itp.).
Do wyceny budynku:
- akt notarialny lub inny dokument świadczący o prawie do nieruchomości,
- numer księgi wieczystej,
- wypis z rejestru gruntów,
- kopia mapy zasadniczej,
- wypis z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, w przypadku braku planu decyzja o warunkach zabudowy, lub wypis ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego,
- dokumenty określające stan administracyjno-prawny budynku (pozwolenie na budowę, pozwolenie lub zgłoszenie budynku do użytkowania),
- dokumentacja techniczna budynku, projekt budowlany (ogólna charakterystyka budynku, parametry techniczne, rzuty poszczególnych kondygnacji, opis techniczny podstawowych elementów budynku),
- dokumentacja geodezyjna i projektowa,
- inne dokumenty o nieruchomości, które zgodnie z wiedzą Klienta mogą mieć wpływ na jej wartość (decyzje administracyjne, postanowienia sądów itp.).
Do wyceny gruntu:
- akt notarialny lub inny dokument świadczący o prawie do nieruchomości,
- numer księgi wieczystej,
- wypis z rejestru gruntów,
- kopia mapy ewidencyjnej,
- wypis z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, w przypadku braku planu decyzja o warunkach zabudowy, lub wypis ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego,
- decyzja pozwolenie na budowę (jeżeli została wydana),
- koncepcja lub projekt zabudowy (jeżeli został wykonany),
- inne dokumenty o nieruchomości, które zgodnie z wiedzą Klienta mogą mieć wpływ na jej wartość (decyzje administracyjne, postanowienia sądów itp.).
Każda wycena traktowana jest indywidualnie, dlatego też przed przystąpieniem do realizacji usługi Klient otrzymuje pełen wykaz dokumentów niezbędnych do skompletowania i przekazania kancelarii.
Kancelaria oferuje również pomoc w ich pozyskaniu.
W celu uzyskania informacji na temat wyceny nieruchomości prosimy o kontakt telefoniczny